سرویس و نگهداری آسانسور به شیوه های مختلفی انجام می شود که باید به هر یک از آن ها به صورت مفصل پرداخته شود. هر نوع ماشین و سیستمی پس از نصب و زمان بهره وری نیازمند نگهداری و سرویس برای بهبود و کنترل عملکرد و ایمنی است. پس می توان چنین گفت خدمات پس از فروش یا همان خدمات نگهداری، به اندازه نصب آسانسور اهمیت داشته و باید برای آن زمان صرف کرد. به مهم ترین قوانین سرویس و نگهداری آسانسور در این مطلب اشاره خواهد شد.

یک نکته مهم در مورد سرویس آسانسور

فراموش نکنید سرویس و نگهداری از آسانسور به شیوه های مختلف انجام می شود که رایج ترین آن ها ماهی یک مرتبه توسط فردی متخصص است. در واقع اهالی ساختمان و بازدید کننده باید بر سر بازه مراجعه برای سرویس به توافق برسند. به این شیوه می توان از خطرات احتمالی بعدی تا حد ممکن جلوگیری کرد؛ زیرا خرابی یک قطعه و عدم رسیدگی به آن می تواند کل سیستم را مختل کند.

قوانین تعمیر موردی آسانسور

برخی تعمیرها در یک آسانسور مانند اختلال در سیم بکسل یا سیم های دیگر آن موردی هستند و به سادگی برطرف می شوند. البته این اختلالات در عین ناچیز بودن، خطراتی را در دراز مدت به همراه دارد و نباید از آن به سادگی گذشت. همچنین این می تواند سبب هزینه های بیشتر در آینده شود و به همین خاطر اکثر اهالی ساختمان ها سرویس ماهیانه را در نظر می گیرند. سرویس یک آسانسور شامل بازرسی و بازبینی از کلیه قطعات دستگاه و اطمینان از عملکرد درست آن ها است.

سرویس و نگهداری آسانسور چه در مراکز بزرگ و چه آسمان خراش ها یا آپارتمان ها امری مهم تلقی شده و افزایش طول عمر قطعات آن را در پی دارد. با مقایسه ای ساده می توان دریافت هزینه سرویس نسبت به هزینه تعویض قطعات مقرون به صرفه تر از آب در آمده و ایمنی آن نیز به طرز چشمگیری افزایش پیدا می کند.

از مسئولیت های شما به عنوان مدیر ساختمان یا مالک، تنظیم قراردادی مبتنی بر سندیکا با یک مجموعه معتبر و حرفه ای برای بازدید منظم است. البته پیش از آن رعایت قوانین سرویس و نگهداری آسانسور را فراموش نکنید:

1- مقدار بازدید استاندارد از آسانسور چه قدر است؟

این که سرویس کار آسانسور باید هر چند وقت یک بار برای بازدید از یک ساختمان اقدام کند، از موارد قابل بحث است که البته در بالا نیز نکاتی از آن ذکر شد. سرویس و نگهداری بخش قابل توجهی از پروسه اخذ تاییدیه استاندارد ملی آسانسور بوده و صدور آن، این اطمینان را به شما می دهد که از آسانسوری امن استفاده می کنید. بازدید طبق پیشنهاد سندیکا باید هر ماه یک بار انجام شود تا خطرات احتمالی به حداقل برسند.

2- اطمینان از ایمنی موتورخانه

اطمینان از امن بودن آسانسور به تنهایی کافی نیست و فرد مراجعه کننده طبق قرارداد در هر بار مراجعه باید از موتورخانه نیز بازدید کند. کنترل ایمنی موتورخانه آسانسور به عنوان قسمتی از عملیات سرویس و نگهداری آسانسور در نظر گرفته می شود. البته درب موتورخانه آسانسور برای هر ساختمان صرفا یک کلید دارد و تنها فرد دارای صلاحیت و انتخاب شده توسط دیگران می‌ تواند به آن دسترسی داشته باشد.

با توجه به قوانین سندیکا، افراد ساختمان باید روشنایی کافی را در زمان مراجعه سرویس کار به موتورخانه در آن مهیا کنند تا بازدید به بهترین شکل انجام گیرد. ضمنا در خصوص این که از گذاشتن وسایل متفرقه و آتش زا در موتورخانه پرهیز شود، به اهالی ساختمان تذکر داده می شود که این هم بخش دیگری از قوانین سرویس و نگهداری آسانسور است.

3- سرویس پیش گیرانه را از یاد نبرید

مدیریت یک ساختمان مسئولیت های مختلفی را به عهده دارد. برای نمونه، وی باید با دیگر ساکنان ساختمان برای نوع سرویس مشورت کرده و در نهایت سرویس کار را در جریان قرار دهد. سرویس پیش گیرانه یکی از این انواع است که اهالی را مطمئن می کند که در حال استفاده از آسانسوری ایمن و بدون مشکل هستند. این یعنی ساکنان به تامین بودجه برای نوسازی آسانسور خود نیازی نخواهند داشت. این عملیات در عین تضمین ایمنی آسانسور، به افراد برای پس انداز بودجه شارژ ساختمان نیز کمک خواهد کرد.

4- بهترین عملکرد را برای آسانسور بخواهید

با توجه به بودجه ای که ساکنان یک آپارتمان، مرکز تجاری و هر نوع ساختمان دیگری در نظر می گیرند، حق آن هاست که بهترین بازدهی ممکن را از آسانسور انتظار داشته باشند. انتخاب یک شرکت تعمیر آسانسور که از متخصصان و افرادی کاربلد استفاده کند، شما را تا حد زیادی به این هدف می رساند. سرویس و نگهداری درست مانند بررسی کف چاهک یا بالای آن، سقف کابین، نفوذ آب، چراغ اضطراری و موارد این چنینی، آسانسوری با طول عمر بالا را در اختیارتان قرار خواهد داد.

حتما مشاهده کنید: نمونه قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور سندیکا

اهمیت رعایت دقیق دستورالعمل سرویس و نگهداری آسانسور

رعایت دستورالعمل سرویس و نگهداری آسانسور فقط یک کار اداری یا شکلی نیست؛ بلکه به‌طور مستقیم بر ایمنی، طول عمر و هزینه‌های عملیاتی آسانسور تأثیر می‌گذارد. تجربه نشان داده است که اجرای کامل دستورالعمل نه‌تنها احتمال خرابی را تا ۴۰٪ کاهش می‌دهد، بلکه باعث می‌شود تاییدیه استاندارد ملی آسانسور با سهولت بیشتری دریافت شود.

پیامد عدم رعایت قوانین سرویس

از نگاه فنی و حقوقی، نادیده‌گرفتن قوانین سرویس می‌تواند پیامدهای سنگینی داشته باشد:

• افزایش خطرات ایمنی برای ساکنان
• ایجاد مسئولیت قانونی برای مدیر ساختمان
• رد شدن در بازرسی استاندارد و خسارات مالی به مالک یا مجتمع
• افزایش هزینه‌های تعمیر به دلیل بروز خرابی‌های زنجیره‌ای

نحوه سرویس آسانسور طبق استاندارد سندیکا

برای اجرای درست نحوه سرویس آسانسور، باید یک روند مشخص و مرحله‌بندی‌شده در نظر گرفت:

1. بازدید ماهانه شامل بررسی مکانیکی، الکتریکی و ایمنی
2. کنترل موتورخانه جهت اطمینان از عملکرد صحیح و شرایط ایمن
3. سرویس پیشگیرانه برای جلوگیری از خرابی‌های ناگهانی
4. تکمیل برگه سرویس آسانسور و ثبت تمام اقدامات انجام‌شده
5. پیروی از دستورالعمل سرویس و نگهداری آسانسور که توسط تولیدکننده یا سندیکا تنظیم شده است

چک‌لیست قوانین سرویس و نگهداری آسانسور

سخن پایانی

در نهایت فراموش نکنید سرویس کار باید هزینه را طبق عرف و قوانینی که در سندیکا ذکر شده است، تحویل بگیرد. بنابراین تعویض قطعات بدون اجرت صورت می گیرد. مدیر ساختمان نیز در سوی دیگر نباید در پرداخت هزینه ها کوتاهی انجام دهد. هر دو طرف با این قوانین سرویس و نگهداری آسانسور از معامله خود استفاده می کنند.

با خدمات حرفه‌ای آسانسور، ایمنی و آسایش را تجربه کنید!

به یک سرویسکار آسانسور حرفه‌ای نیاز دارید؟ یا به دنبال بهترین قیمت خرید آسانسور برای بازسازی آسانسور هستید؟ در شرکت آسانسور سازی کیهان گستر مانا، ما با رعایت دقیق استاندارد آسانسور در ساختمان و ارائه خدماتی نظیر نصب و راه اندازی آسانسور و تعمیر آسانسور، امنیت و آرامش شما را تضمین می‌کنیم.

همین حالا با ما تماس بگیرید و از خدمات تخصصی ما بهره‌مند شوید!

پرسش‌های متداول درباره قوانین سرویس آسانسور

آیا رعایت دستورالعمل سرویس و نگهداری آسانسور اجباری است؟

بله، برای دریافت تاییدیه استاندارد ملی و تضمین ایمنی ساکنان، اجرای کامل این دستورالعمل الزامی است.

نحوه سرویس آسانسور برای ساختمان‌های شلوغ چگونه است؟

در ساختمان‌های پرتردد، علاوه بر بازدید ماهانه، توصیه می‌شود سرویس‌های دوره‌ای کوتاه‌مدت‌تر (دو هفته یک‌بار) برای کنترل عملکرد انجام شود.

چه کسی مسئول اجرای قوانین سرویس آسانسور است؟

معمولاً مدیر ساختمان موظف است قرارداد سرویس را منعقد کرده و اطمینان یابد تمام موارد طبق قوانین انجام می‌شود.