قانون استفاده از آسانسور برای اسباب کشی صریح است: حمل بار با آسانسور مسافری ممنوع است و اگر آسانسور آسیب ببیند، فرد خاطی باید هزینه تعمیر و جریمه را بپردازد. این ممنوعیت در ماده 56 قانون تملک آپارتمان‌ها تصریح شده و مدیر ساختمان یا هیئت‌مدیره حق دارند جریمه نقدی تعیین کنند. در ادامه میزان جریمه، دلایل این ممنوعیت و راهکارهای عملی هنگام اسباب‌کشی را بررسی می‌کنیم.

آیا می‌توان با هر آسانسوری اسباب‌کشی کرد؟

برخی ساختمان‌های پیشرفته دو نوع آسانسور دارند: یکی برای حمل مسافر و دیگری برای حمل بار. استفاده از آسانسور حمل بار برای اسباب‌کشی کاملاً مجاز است و کسی حق ایراد گرفتن ندارد. اما اگر ساختمان شما تنها یک آسانسور مسافری دارد، باید به قانون اسباب‌کشی با آسانسور توجه کنید.

آسانسور باری از نظر ساختار، ظرفیت وزنی، ابعاد درب و مقاومت کابین با آسانسور مسافری کاملاً متفاوت است. همین تفاوت‌های فنی است که قانون اسباب‌کشی در آپارتمان را ضروری کرده است.

استفاده از آسانسور برای اسباب کشی

قانون استفاده از آسانسور برای اسباب‌کشی چیست؟

ماده 56 قانون تملک آپارتمان‌ها و ساختمان‌ها صریحاً بیان می‌کند که حمل مصالح ساختمانی، نخاله‌های تعمیراتی و اثاثیه با آسانسور مخصوص جابجایی مسافر ممنوع است. این قانون اسباب‌کشی با آسانسور را محدود به آسانسورهای باری می‌کند و استفاده از آسانسور مسافری برای این منظور را تخلف می‌داند.

این ممنوعیت به دلایل فنی مشخصی برمی‌گردد که رعایت نکردن آن‌ها می‌تواند به خرابی جدی آسانسور منجر شود:

• آسانسور مسافری برای حمل افراد طراحی شده و تحمل وزن و فشار وسایل سنگین مانند مبلمان، یخچال یا ماشین لباسشویی را ندارد. فشار ناگهانی وزن زیاد می‌تواند به موتور و سیستم ترمز آسیب بزند.
• موتور، سیم‌ها، ریل‌ها، کفشک‌ها و تابلوی کنترل آسانسور مسافری در برابر بارهای سنگین آسیب‌پذیرتر از آسانسور باری هستند و فشار اضافه به قطعات الکترونیکی و مکانیکی آسیب می‌زند.
• تزیینات و دکور داخل کابین مسافری در برابر لبه‌های تیز اثاثیه به‌راحتی خراشیده یا شکسته می‌شود و هزینه بازسازی آن قابل توجه است.
• ابعاد درب آسانسور مسافری کوچک‌تر از آسانسور باری است و تلاش برای وارد کردن وسایل بزرگ می‌تواند منجر به خرابی یا ساییدگی درب شود.
• حتی اگر وسایل داخل آسانسور جا شوند، نحوه توزیع وزن در کابین مسافری اهمیت دارد؛ تمرکز وزن روی یک نقطه می‌تواند به کف کابین یا سیستم تعادل آسیب بزند.

هزینه اسباب کشی بدون اجازه حمل اثاثیه با آسانسور

جریمه حمل بار با آسانسور چقدر است؟

قوانین جزئی‌تر جریمه حمل بار با آسانسور توسط هیئت مدیره یا ساکنین آپارتمان تعیین می‌شود. در جلسه‌ای که ساکنین برگزار می‌کنند، مبلغ جریمه نقدی مشخص و به اطلاع همه می‌رسد تا از حمل وسایل سنگین با آسانسور مسافری پرهیز شود. این مبلغ معمولاً در آیین‌نامه داخلی ساختمان درج می‌شود و همه ساکنین موظف به رعایت آن هستند.

علاوه بر جریمه نقدی، اگر حمل بار موجب خسارت به آسانسور شود، فرد مقصر باید تمام هزینه تعمیر آسانسور را نیز بپردازد. این هزینه‌ها بسته به نوع خرابی می‌توانند از چند میلیون تا ده‌ها میلیون تومان باشند. مقایسه این هزینه‌ها با هزینه استخدام کارگران شرکت‌های اسباب‌کشی نشان می‌دهد که روش قانونی به‌مراتب مقرون‌به‌صرفه‌تر است.

لازم به ذکر است که هیئت مدیره می‌تواند علاوه بر جریمه نقدی، از ارائه خدمات مشترک به فرد خاطی خودداری کند یا موضوع را از طریق مراجع قانونی پیگیری نماید.

حتما مشاهده کنید: سرویس آسانسور در تهران

حمل بار با آسانسور ممنوع

اگر ساختمان آسانسور ویژه حمل بار نداشت، چه کار کنیم؟

بسیاری از ساختمان‌های قدیمی‌تر فاقد آسانسور باری هستند و ساکنین هنگام اسباب‌کشی با این چالش روبه‌رو می‌شوند. اگر ساختمان شما فاقد آسانسور باری است، ابتدا باید نظر مدیر ساختمان و ساکنین را جویا شوید. در برخی موارد استثنایی، ساکنین با حمل وسایل سبک‌تر موافقت می‌کنند؛ البته ممکن است مدیر ساختمان شارژ اضافه‌ای دریافت کند یا شرط بگذارد که هرگونه خسارت به عهده شما باشد.

توصیه می‌کنیم هرگز این ریسک را نپذیرید، زیرا هزینه‌های تعمیر آسانسور گاهی بسیار سنگین است. بهترین راهکارها در این شرایط عبارت‌اند از:

• وسایل سنگین مانند یخچال، لباسشویی و مبلمان را به شرکت اسباب‌کشی بسپارید تا از پله حمل کنند؛ این شرکت‌ها ابزار و نیروی انسانی مناسب دارند.
• جعبه‌ها و باکس‌های کوچک و سبک را با دقت و با رعایت ظرفیت وزنی آسانسور حمل کنید و از قرار دادن همه بار در یک بار خودداری کنید.
• از لبه‌های تیز اثاثیه با آسانسور مراقبت کنید و در صورت لزوم آن‌ها را با پارچه یا کارتن بپوشانید تا به کابین آسیب نرسد.
• پیش از اسباب‌کشی با مدیر ساختمان هماهنگ کنید و زمانی را برای این کار مشخص نمایید تا مزاحمتی برای سایر ساکنین ایجاد نشود.

قانون اسباب کشی در آپارتمان

حتما مشاهده کنید: بازسازی داخل کابین آسانسور

سخن آخر

حمل اثاثیه با آسانسور مسافری به‌طور کلی ممنوع است و قانون اسباب‌کشی در آپارتمان این ممنوعیت را به‌روشنی تعیین کرده است. جریمه‌ها و مسئولیت‌های مالی ناشی از تخلف توسط هیئت مدیره ساختمان مشخص می‌شود و در صورت بروز خسارت، هزینه‌های تعمیر نیز بر عهده فرد خاطی خواهد بود. بهترین راه، استفاده از شرکت‌های اسباب‌کشی حرفه‌ای است که این کار را با ابزار مناسب و بدون آسیب به آسانسور انجام می‌دهند و شما را از هرگونه دردسر قانونی و مالی دور نگه می‌دارند.

با خدمات حرفه‌ای آسانسور، ایمنی و آسایش را تجربه کنید!

شرکت آسانسور کیهان گستر مانا با تجربه و تخصص در زمینه نگهداری آسانسور، ارائه خدمات باکیفیت برای راه‌اندازی آسانسور و بازسازی آسانسور در تهران، آماده است تا نیازهای شما را برآورده کند. همچنین، با رعایت استاندارد آسانسور و استفاده از سرویسکار آسانسور مجرب، تمامی خدمات تعمیر آسانسور را با بهترین قیمت به شما ارائه می‌دهیم.

برای مشاوره و خدمات تخصصی، همین حالا با ما تماس بگیرید!